العالم الاقتصادي
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض استراتيجية بنشاط (تجاري – إداري – سكني) في مدينة حدائق أكتوبر بمحافظة الجيزة، وذلك ضمن الفرص الاستثمارية بنظام التخصيص الفوري للأراضي الأقل من 5 أفدنة، تعزيزاً للحركة العمرانية والخدمية بالمدن الجديدة.
ووفقاً لما انفرد به “العالم الاقتصادي”، تقع قطعة الأرض رقم CA-17 على المحور الخدمي للمدينة، بمساحة إجمالية تصل إلى 17311 مترًا مربعًا، حيث حددت الهيئة سعر المتر المربع بقيمة 16160 جنيهًا، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض إلى نحو 279.8 مليون جنيه.
الاشتراطات البنائية والمخطط:
النسبة البنائية: لا تتخطى 30% من إجمالي مساحة الأرض.
الارتفاعات: دور أرضي و3 أدوار متكررة.
توزيع الأنشطة: * الدور الأرضي والأول: نشاط تجاري.
الدور الثاني: نشاط إداري.
الدور الثالث: نشاط سكني.
الارتدادات: 5 أمتار أمامي، 4 أمتار جانبي، و4 أمتار خلفي.
ضوابط التنفيذ والسداد:
ألزمت الهيئة المستثمر بتوفير ساحات انتظار سيارات وفق الكود المصري للجراجات، مع الالتزام بقيود ارتفاعات هيئة عمليات القوات المسلحة. وحددت مدة تنفيذ المشروع بـ 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض.
نظام السداد:
يتم استكمال 25% من قيمة الأرض كمقدم (سداد 10% جدية حجز و15% خلال شهر من الإخطار)، بالإضافة إلى المصاريف الإدارية. ويُسدّد باقي المبلغ على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، محملة بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الموافقة
