العالم الاقتصادي
تبرز شركة أركان العقارية كحلقة وصل احترافية تفتح أبواب الاستثمار في جورجيا أمام رؤوس الأموال العربية. ومن خلال تسليط الضوء على الطفرة العقارية في العاصمة تبليسي، تستعرض شركة أركان العقارية الفرص الاستثنائية والمزايا التنافسية التي تجعل من هذا السوق وجهة استراتيجية تتفوق بمعدلات نمو قياسية وإجراءات ميسرة للمستثمرين
أكد عيسى محمد، مدير القطاع التجاري بشركة أركان العقارية، أن جورجيا تواصل ترسيخ موقعها كإحدى أبرز الوجهات الاستثمارية الصاعدة في القطاع العقاري، مدعومة بعوائد تنافسية تبدأ من 12% سنويًا، إلى جانب نمو متسارع في حجم الطلب خلال السنوات الخمس الماضية، ما يعكس تحوّلها إلى مركز جذب رئيسي لرؤوس الأموال الإقليمية والدولية.
وأضاف أن السوق في جورجيا يشهد مرحلة انطلاقة استراتيجية، خاصة بعد دخول كبار المطورين وتزايد اهتمام المستثمرين من دول الخليج، مشيرًا إلى أن إعلان شركة Eagle Hills عن ضخ استثمارات تُقدّر بنحو 6.5 مليار دولار داخل السوق الجورجي، يمثل مؤشرًا قويًا على ثقة المؤسسات الاستثمارية العالمية، ويؤكد انتقال السوق إلى مرحلة النمو المستدام.
وأوضح أن السوق لا يقتصر على النمو العام فقط، بل يشهد أيضًا طرح مشروعات نوعية في العاصمة Tbilisi، مثل فيرونا وبارك أفينيو وساوث فالي، والتي تعكس تطور المنتج العقاري وتنوع الفرص الاستثمارية المتاحة أمام المستثمرين.
وأكد عيسى محمد أن مشروع ساوث فالي يُعد من أبرز الفرص الاستثمارية الحالية، حيث يتمتع بمقومات قوية على مستوى الموقع والتخطيط، إلى جانب توقعات بتحقيق عوائد استثمارية تصل إلى 45% بحلول عام 2028، مدعومة بالنمو المستمر في الأسعار وزيادة الطلب.
كما أشار إلى أن من أهم المزايا التنافسية للاستثمار في جورجيا هو عدم فرض مصاريف تسجيل عقاري مرتفعة كما في بعض الدول، إلى جانب سهولة وسرعة الإجراءات، حيث تُعد جورجيا من بين أسهل الدول عالميًا في تسجيل وتملك العقارات، وهو ما يمنح المستثمر تجربة سلسة وآمنة.
وأضاف أن التوسع في مشروعات البنية التحتية يمثل عاملًا رئيسيًا في دعم ارتفاع القيم العقارية خلال الفترة المقبلة، ما يعزز من جدوى الاستثمار في التوقيت الحالي.
وعلى صعيد الأداء، أوضح أن شركة أركان العقارية نجحت خلال السنوات الثلاث الماضية في تحقيق نتائج قوية، من خلال كسب ثقة أكثر من 1000 عميل، إلى جانب تسليم أكثر من 200 وحدة عقارية في عام 2025 ، بما يعكس التزام الشركة بتقديم تجربة استثمارية قائمة على المصداقية والكفاءة.
ولفت إلى أن الأرقام القياسية التي تعد مؤشر نجاح له ولفريق العميل قائلا استطعنا في فترة وجيزة تسليم 200 وحدة عقارية خلال عام 2025 تأتي بفضل سهولة الاجراءات وشفافية القوانين عملنا على أن تكون الشركة الأسرع في عمليات التسجيل العقاري نسجل كل يوم من خمس إلى ثمان وحدات عقارية جديدة
وتوقع زيادة أسعار يشهدها السوق العقاري قريبا جدا نظرا للتحولات الجيو السياسية التي تؤثر بشكل اساس على اسعار المواد الأساسية في البناء وايضاً تكاليف التمويل للمشاريع العقارية، لافتا إلى أن الطريق الأسهل للنجاح هو العمل على اضافة قيمة حقيقية في السوق العقاري وأيضا الإبداع في اختيار المنتجات العقارية وطريقة تسويقها.
واختتم تصريحه بالتأكيد على أن الاستثمار العقاري في جورجيا لم يعد مجرد فرصة واعدة، بل أصبح قرارًا استراتيجيًا مبنيًا على مؤشرات نمو واضحة وتدفقات استثمارية متزايدة، ما يجعله أحد أبرز الأسواق التي تستحق اهتمام المستثمرين خلال المرحلة الحالية.
