سوق مواد البناء في مصر.. استقرار نسبي يسيطر على أسعار الأسمنت اليوم الإثنين 16 فبراير 2026

العالم الاقتصادي- ريهام سليم

القاهرة – خاص

شهدت أسواق مواد البناء في مصر، وتحديداً قطاع الأسمنت، حالة من الاستقرار الملحوظ في مستهل تعاملات الأسبوع، اليوم الإثنين 16 فبراير 2026. وتأتي هذه الحالة من الثبات السعري بعد فترة من التذبذبات التي طالت القطاع نتيجة تأثرها بتكاليف الطاقة والشحن، بالإضافة إلى التغيرات في حجم الطلب المحلي المرتبط بحركة البناء والتشييد في المدن الجديدة والمشروعات القومية.

خريطة أسعار الأسمنت في المصانع المصرية

استقرت أسعار الأسمنت “تسليم أرض المصنع” عند مستويات متباينة بين الشركات الكبرى، حيث سجلت أسعار طن الأسمنت البورتلاندي العادي (المسلح) أرقاماً تعكس المنافسة القوية بين المصنعين. وجاءت الأسعار التفصيلية لأهم الشركات كالتالي:

* العملاق “المسلح”: استقر سعر الطن عند 2,000 جنيه، محافظاً على مكانته كأحد أكثر الأنواع طلباً في السوق المصري نظراً لجودته العالية في المنشآت الخرسانية الكبيرة.

* أسمنت النصر وادي النيل: سجل أسمنت النصر 1,920 جنيهاً للطن، بينما استقر أسمنت وادي النيل عند 1,930 جنيهاً، وهي فئات سعرية تستهدف المشروعات المتوسطة والصغيرة.

* أسمنت المخصوص والسويدي: سجل أسمنت المخصوص 1,960 جنيهاً للطن، في حين واصل أسمنت السويدي كونه الأغلى في القائمة عند مستوى 2,100 جنيه للطن، نظراً لتميزه في استخدامات معينة وتكاليف إنتاجه.

* أسمنت حلوان والسويس: استقر سعر طن أسمنت حلوان عند 1,980 جنيهاً، بينما تساوى أسمنت السويس مع المسلح عند 2,000 جنيه للطن.

الأسمنت الأبيض والمقاوم.. استقرار في فئات التخصص

بعيداً عن الأسمنت الرمادي العادي، أظهرت التقارير السوقية استقراراً في أسعار الأسمنت الأبيض، الذي يستخدم بشكل واسع في أعمال الديكور والتشطيبات الواجهات، حيث تراوح سعر الطن بين 3,920 و4,030 جنيهاً. أما الأسمنت المقاوم للملوحة، الذي يزداد الطلب عليه في المناطق الساحلية والمشروعات القريبة من المياه الجوفية، فقد تراوح سعره بين 2,010 و2,220 جنيهاً للطن.

من جهة أخرى، استقر الأسمنت المخلوط عند مستويات تتراوح ما بين 1,280 و1,390 جنيهاً للطن، وهو النوع الذي يفضل استخدامه في أعمال المحارة والتشطيبات الداخلية لتقليل التكلفة الإجمالية للمباني.

العوامل المؤثرة على سعر المستهلك النهائي

يجب التنويه إلى أن الأسعار المذكورة أعلاه هي أسعار “أرض المصنع”، وهي تختلف تماماً عن السعر الذي يدفعه المستهلك النهائي في محلات التجزئة ومستودعات مواد البناء. فالمستهلك النهائي يتحمل أعباءً إضافية تشمل:

* تكاليف النقل: التي تختلف من محافظة إلى أخرى حسب القرب أو البعد عن المصنع.

* هامش ربح الوكيل والتاجر: والذي يتأثر بحجم المنافسة في المنطقة الجغرافية.

* القيمة المضافة ومصاريف التحميل: مما يجعل سعر الطن للمستهلك يزيد بمقدار 150 إلى 250 جنيهاً تقريباً عن سعر المصنع.

تحليل السوق وتوقعات الخبراء

يرى خبراء الاقتصاد أن استقرار أسعار الأسمنت اليوم يعود إلى التوازن النسبي بين العرض والطلب. فمع انطلاق موسم جديد من المشروعات العقارية الكبرى في العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة، تسعى المصانع للحفاظ على وتيرة إنتاج مرتفعة لتلبية احتياجات شركات المقاولات.

كما يشير المحللون إلى أن استقرار أسعار صرف العملات الأجنبية وتوافر المواد الخام المحلية الداخلة في صناعة الكلنكر ساهم بشكل كبير في عدم قفز الأسعار لمستويات قياسية جديدة. ومع ذلك، تظل التوقعات مرهونة بأسعار الطاقة العالمية (الغاز الطبيعي والفحم والكهرباء)، حيث تمثل الطاقة الجزء الأكبر من تكلفة إنتاج الأسمنت في مصر.

نصائح للمقبلين على الشراء

ينصح الخبراء المواطنين والمقاولين بضرورة المقارنة بين أسعار الشركات المختلفة قبل الشراء، والتأكد من تاريخ الإنتاج وظروف التخزين، خاصة مع تأثر الأسمنت بالرطوبة في فصل الشتاء. كما يفضل الشراء من الوكلاء المعتمدين لتجنب التلاعب بالأسعار أو الحصول على منتجات مقلدة أو منتهية الصلاحية.

ختاماً، يظل قطاع الأسمنت ركيزة أساسية في الاقتصاد المصري، حيث يمثل ترمومتراً لحركة العمران والتنمية، وسط آمال باستمرار حالة الاستقرار السعري لدعم قطاع التشييد والبناء وتخفيف الأعباء عن المواطن الراغب في السكن.